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中國時報【盧金足╱台中報導】

台中市北屯鄰近大坑風景區的14單元，具度假和養生功能的建案，不受房市景氣影響，建商以覓地規畫興建、自行銷售的方式，打出大地坪高檔別墅，還不惜重金請出獲國際大獎的設計師許盛鑫操刀，將2棵大樹種在頂樓溫室半空中，華燈初上時，吸引很多民眾駐足欣賞。

春節將近，為搶農曆年前入新厝，傳統「有土斯有財」的觀念，透天別墅一枝獨秀，緊鄰大坑風景區的建案，訴求大自然特色，加上登山與健行地利優勢，出現看屋潮。

日灃建設董事長張家駿表示，每件作品的購地和興建都由自己全心投入，連銷售也不假他人，新推出的「雲步采風」，由獲2015德國紅點設計大獎的空間設計獎得主許盛鑫，及百年古蹟建築國立台灣博物館燈光設計的羅伊真設計，成為地標建築。

10期和14單元近年來是建案熱區，匯聚軍功、東山、松竹3大商圈，生活機能便利，鄰近74號線，串聯生活圈2號道，帶動區段增值，同主打豪墅的「磐興寬域9」，規畫大型露台和天井，鄰近新都生態公園，也為成屋別墅加分。

（中央社記者蔡怡杼台北8日電）10年前，投資報酬率逾5%相對簡單。如今，由於利率接近歷史低點，實現這個目標要難得多，但並非遙不可及，瑞士銀行建議投資美股及新興市場、增加槓桿以及布局另類資產，可提升2017年的國內外旅遊回報率。

瑞銀表示，在低殖利率環境中，投資者若非降低回報預期，就得承擔更多風險。而美股、新興市場股票、美國優先貸款，以及避險基金和私募市場等另類資產，都有助於投資者在2017年提升回報率。

由於傳統買進股債的投資策略，可獲得的回報率比以往更低，為追求更高的投報率，瑞銀建議投資人可更廣泛的投資，標的可能包括另類資產，比如避險舒適旅店基金和私募市場。

瑞銀以目前情況推估，若投資人投資組合中配置了40%的避險基金和私募市場的平衡型投資組合，在未來10年有望實現7.2%的年回報率。

另外，由部份低流動性全球信用資產組成的多元化投資組合，預期將實現4.9%的回報率。

同時，瑞銀2017年看好美國股票和新興市場股票。預期全球股市在2017年將取得正回報，尤其看好美國和新興市場股票，主因經濟成長加速、企業獲利改善、利率緩慢上升，這些因素料將推動這兩個市場上漲。

另外，穩健的美國經濟數據以及全球投資者在低利率環境下追逐收益的趨勢，將使美國優先貸款受益，目前美國優先貸款收益率達5.9%。

至於貨幣方面，瑞銀看好新興市場貨幣，看好一籃子新興市場貨幣，包括權重相等的巴西幣、印度盧比、俄羅斯盧布和南非幣，相對看空已開發市場貨幣，包括澳幣、加幣和瑞典克朗。1051208

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者邱柏勝台北9日電）日圓兌新台幣貶逾10個月低，「0.27」字頭近在咫尺。近日，知名的世界遺產合掌村已公布2017年點燈日期，沒去過日本的民眾，不妨也趁日圓低點，來場日本文化深度之旅。

日本北陸知名世界遺產「白川鄉合掌村」，每年年初都會舉辦點燈活動，今年點燈日期已經公布，分別在1月22、23、29、30日；2月5、6日，為期 3週的星期日與星期一，點燈時間在晚上6時至7時30分，預計將吸引大批遊客湧入觀賞。

合掌村雖不是位於交通方便的都會區，但哈日族也能透過巴強力推薦士旅遊行程，看到合掌村夢幻般的夜間點燈，晚餐時間還可在當地傳統家屋「合掌造」，享用以當地食材烹調的在地美食「Gottsuo」（飛驒方言的「款待」之意），與暖呼呼的「Suttate-jiru（大豆湯）」（磨碎大豆後加入高湯，再以味噌及醬油調味而成的料理）。

看到這樣的行程，你是否已經動心？尤其，日圓今天再度貶破114元兌1美元關卡，貶幅高於新台幣，導致日圓兌新台幣貶值。根據台銀今天收盤價格，日圓現金賣出價來到0.2806元，再創2月初以來逾10個月新低，距離0.27字頭僅咫尺之遙，利用低價日圓赴日旅遊正是時候！

若與今年7月6日、日圓高點的0.3235元相比，日圓兌新台幣已經貶值逾15%；若以新台幣5萬元換匯，當時可換得15萬4560日圓，現在可換到17萬8190日圓，差了2萬3630日圓。

合掌村點燈巴士旅遊行程的費用，一人為6200日圓，若以當前日圓匯價與今年高點相比，完全足以支應兩人同行往返合掌村觀賞點燈並享用晚餐、再加上住在飛驒高山一晚的費用！1051209

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